完成評審項目117個 海口創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市

隨著海口江東新區(qū)1.5級企業(yè)港項目招商工作的不斷推進，截至今年9月21日，已吸引76家企業(yè)入駐，為園區(qū)發(fā)展注入新活力。

江東新區(qū)1.5級企業(yè)港采用的是箱式鋼結構集成模塊化建筑方式，這些建筑預制構件大部分經過工廠生產制造完成后，運到項目現(xiàn)場，像搭“巨型積木”一樣快速吊裝拼接，將綠色環(huán)保節(jié)能理念貫穿項目建設始終。

江東新區(qū)1.5級企業(yè)港僅是海口市裝配式建筑發(fā)展的一個縮影。隨著裝配式建筑應用列入我省生態(tài)文明建設四大標志性工程，海口市大力推動裝配式建筑發(fā)展，促進建筑業(yè)轉型升級，打造精品工程，提升全市建筑工程質量水平，積極創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。

據統(tǒng)計，自開展裝配式建筑評審以來，海口市共完成裝配式建筑評審項目117個，裝配式建筑面積達681.04萬平方米。預計到2025年，全市裝配式建筑面積將達2499.44萬平方米。

9月22日，海口長秀仕家項目正在吊裝疊合板。海口日報記者 石中華 攝

示范帶動確保質量

穩(wěn)步加大裝配式建筑推廣力度

中秋小長假剛結束，江東新區(qū)1.5級企業(yè)港內入駐企業(yè)迎來正常辦公，光伏板隱藏在玻璃幕墻中，玻璃“曬太陽”能發(fā)電……這里處處展露著綠色、宜居、智慧元素。

施工方中建科工集團有限公司海南公司負責人介紹，企業(yè)港項目采用工廠化制造預制構件、現(xiàn)場機械化安裝的方式，通過拼裝降低施工噪音揚塵，綠色節(jié)能環(huán)保，高度契合低碳建造、綠色生態(tài)的建筑業(yè)發(fā)展趨勢。項目總建筑面積為2.3萬平方米，采用裝配式鋼結構與集成模塊化體系建造技術，從開工到竣工，僅用90天。

一路之隔，在海口金融中心項目施工現(xiàn)場，200多名工人中秋小長假堅守工地，忙著安裝幕墻等項目裝飾工作。項目生產負責人李逸威介紹，海口金融中心總建筑面積近8萬平方米，裝配率達52.7%。疊合板與內墻板采用預制的裝配式構件。“不僅施工快，質量也好。”李逸威說，施工時并不是簡單地把預制構件拼裝起來，還要進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，質量安全更有保障。

海口在安居房建設領域，裝配式建筑同樣應用廣泛。海口碧桂園·美舍仕家安居房項目1號樓和2號樓住宅裝配率達到53%以上，樓板、樓梯和室內裝飾采用裝配式建造，工地上干凈整潔。

最近該項目工地常進行疊合樓板吊裝施工。工人忙著在1號樓內做樣板房裝修，房間內墻面光滑平整。施工方廣東博嘉拓建筑科技有限公司項目總工程師翁偉倫說，內墻采用預制混凝土墻板來替代傳統(tǒng)的砌塊磚，再結合鋁模工藝，墻面不光變得平整了，還能改善墻體開裂、滲漏等質量問題。同時，利用測量機器人對墻面垂直度、平整度等進行自動測算，保障房屋質量。

根據相關規(guī)定，我省由政府投資的公益性建筑、保障性住房、棚戶區(qū)改造及市政基礎設施等項目應率先采用裝配式建筑，同時積極鼓勵引導社會投資項目因地制宜采用裝配式建筑。目前，海口市裝配式建筑廣泛應用于學校、醫(yī)院等公益性建筑，保障性住房、棚戶區(qū)改造安置房及商品房等住宅項目和社會投資的公共建筑項目等。

2月25日，海口江東新區(qū)1.5級企業(yè)港項目現(xiàn)場工人正在有序吊裝裝配式箱體模塊。海口日報記者 石中華 攝

集成設計同步建造

完善裝配式建筑全產業(yè)鏈條

采用裝配式建造就要用到預制構件，海口大力完善裝配式建筑產業(yè)鏈，促進產業(yè)發(fā)展。

9月22日上午，中鐵四局海口裝配式預制廠生產車間內，工人正在流水線上生產預制構件，有的在綁扎鋼筋，有的在搞混凝土布料……經過養(yǎng)護窯高溫蒸氣養(yǎng)護完的預制構件被運送到堆廠進行自然養(yǎng)護，最后被運送到施工現(xiàn)場。

生產車間里，忙碌的工人見證了裝配式建筑火熱的發(fā)展勢頭。中鐵四局海口裝配式預制廠負責人武樂洋介紹，2017年8月起，預制廠開始生產時，預制構件僅用于地下管廊施工。隨著政府對裝配式建筑的大力推廣，生產產能不斷增加，“忙的時候，流水線一天要開兩班。”自去年9月以來，他們已完成包括海口市委黨校新校區(qū)、海口金融中心等在內的12個項目的裝配式預制構件供應，達成合作的工程建設項目共20個。預制廠還被評為“海南省第一批裝配式建筑示范基地”，獲得政府100萬元的獎勵，這讓他們對海南裝配式建筑的發(fā)展更有信心。

來自市住建局的數(shù)據顯示，目前海口市有包括中鐵四局海口裝配式預制廠、建華建材預制構件生產基地、威特建筑科技生產基地在內的裝配式預制構件生產基地4家。全市涌現(xiàn)出了一批裝配式建筑示范項目，海口自貿時代廣場、美安一縱路地下綜合管廊、椰博小學、海口美蘭國際機場二期擴建項目——停車樓項目等6個項目上榜，通過促進試點示范項目建設帶動產業(yè)發(fā)展。

裝配式建造方式提高建筑工程質量和品質，提高工程效率和效益，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、保護環(huán)境。在海南省裝配式建筑產業(yè)技術創(chuàng)新聯(lián)盟秘書長胡家僖看來，近3年來，我省裝配式建筑實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，面積連續(xù)翻番，但仍需聚焦裝配式建筑產業(yè)鏈補鏈，加大產品質量監(jiān)管，確保建筑品質，“尤其是針對海南熱帶海洋性季風氣候特點的裝配式建筑標準體系、技術體系和產品體系，需要加大科技研發(fā)，堅持創(chuàng)新引領。”

海口江東新區(qū)1.5級企業(yè)港項目采用裝配式鋼結構與集成模塊化體系建造技術建設。 海口日報記者 石中華 攝

政府引導市場發(fā)力

創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市

目前，海口正在積極爭創(chuàng)國家裝配式建筑示范城市，在制度設計上為裝配式建筑發(fā)展做好牽引，讓政策為產業(yè)發(fā)展插上“翅膀”。

《海口市人民政府關于推進裝配式建筑發(fā)展實現(xiàn)建筑產業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》《海口市裝配式建筑專項規(guī)劃(2020-2022)》《海口市推進裝配式建筑發(fā)展實現(xiàn)建筑產業(yè)現(xiàn)代化實施方案》《海口市裝配式建筑面積獎勵實施細則》等陸續(xù)出臺，為裝配式建筑總體發(fā)展目標、定位、戰(zhàn)略以及技術路線提供了政策支持，明確了規(guī)劃分區(qū)及指標控制要求，制定了全市發(fā)展裝配式建筑的具體實施步驟及工作機制。

江東·國際能源中心項目，經核算裝配式獎勵面積1225.9平方米;下洋瓦灶C0506—1地塊，經核算裝配式獎勵面積2860.47平方米……越來越多的工程項目嘗到了采用裝配式建造的甜頭，“尤其是延長裝配式建筑面積獎勵時限至2022年底，并擴大了獎勵實施范圍，將社會投資建設的公共建筑項目納入獎勵范圍之內。”市住建局建工科相關負責人說，此舉提高了建設單位采用裝配式建筑的積極性，至2020年底海口市裝配式建筑建設面積增長勢頭明顯。

要想裝配式建筑發(fā)展得更好，就要不斷優(yōu)化調整政策。市住建局相關負責人稱，現(xiàn)階段海口市裝配式預制構件主要為預制疊合樓板、預制樓梯，產品還不豐富。下一步，將根據我省裝配式建筑發(fā)展要求，逐步提高混凝土預制構件的應用范圍。同時，參照綠色建筑的星級評定規(guī)定，制定裝配式建筑評級機制或管理辦法。此外，針對裝配式建筑項目快速增長的趨勢，市住建局將充分發(fā)揮試點企業(yè)的示范引領作用，引導建立產業(yè)集群，發(fā)揮規(guī)模效應，推廣實用的裝配式建筑技術，對整個產業(yè)鏈實行嚴格管控，確保產品的質量;打造復合型專業(yè)化人才隊伍，建立完善的成果轉移轉化鏈條，催生一系列綠色建筑現(xiàn)代化企業(yè)。

9月13日，中鐵四局海口裝配式預制廠內，工人在半自動化流水生產線上作業(yè)。 海口日報記者 石中華 攝

知識鏈接

裝配式建筑，是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等)，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式進行裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑可分為裝配式混凝土體系、裝配式鋼結構體系、裝配式木結構體系。

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