信用卡的錢能還房貸嗎？影響房貸的因素有哪些？

信用卡消費是一種非現金交易付款的方式，消費時無須支付現金，待賬單日(Billing Date)時再進行還款。

信用卡的錢能還房貸嗎

信用卡不可以還房貸，一般來說，當購房者申請抵押貸款時，銀行會要求我們申請一張普通的儲蓄卡。然后這張卡是借款人將來償還抵押貸款的卡。他們每個月都要按時把錢放進卡里，然后銀行會自動從卡里扣錢。

但是，您可以使用信用卡預付現金，并將其存入還款賬戶，等待銀行自動扣除抵押貸款。

信用卡逾期的后果是什么

1、產生違約金，一般是最低還款額，未還部分5%;

2、利息高，利潤滾動。如果欠款多，利息很嚇人;

3、逾期會污染信用記錄，導致未來兩年無法處理購房、貸款等財務需求;

4、貸款逾期超出3個月沒還，且額度超出1萬，金融機構多次催收無果，那時候必須負責的不但是還款，還很有可能擔負法律責任。

影響房貸的因素有哪些

1、你的工作性質

工作性質往往反映你的收入水平和收入穩定性。銀行往往更喜歡高收入、穩定、高行業、中央企業、國有企業、世界500強企業等。例如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。

2、銀行流水偏少

銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要。“當天入賬，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水。

3、信用卡等有逾期

使用信用卡時，一定要注意不要逾期還款!與此同時，水電費、物業費、手機話費也被列入證明名單。

4、征信報告查詢頻繁

不要經常查詢信用調查，尤其是委托銀行、貸款公司等相關金融機構。只要查詢過，就會記錄在信用調查報告中。只要有信用報告查詢記錄，銀行很可能會被認定為有貸款歷史。

5、負債過高

信用報告將顯示您的債務，如信用卡分期付款、汽車貸款、一些小額貸款等。過度的債務會增加銀行要求你的收入。

6、所購房屋的情況

你選購的房子也是金融機構考慮下款的重要憑證。一般來說，金融機構針對總面積較小、樓齡較老的房子較為謹慎。

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