買房交了定金可以退嗎？交了定金不想買了怎么辦？

在申請(qǐng)房貸之前，我們都是需要和開(kāi)放商簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)，并交付一筆定金，然后再去申請(qǐng)房貸的。但也有朋友咨詢稱，自己買房的時(shí)候交了定金，如果不想買了，那么定金是否可以退呢?

根據(jù)了解得知，大部分情況下，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)所交的定金是不能退的!不過(guò)，如果是開(kāi)發(fā)商違約在先，那么這種情形開(kāi)放商應(yīng)該雙倍返還定金，所以我們的定金都是可以退回來(lái)的。

但如果購(gòu)房者沒(méi)有遵守認(rèn)購(gòu)書(shū)的規(guī)定，比如錯(cuò)過(guò)了簽約時(shí)間、或者沒(méi)有去指定地點(diǎn)簽約，導(dǎo)致正式簽約失敗的，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)返還定金的。具體是否可以退回來(lái)或者退回來(lái)多少錢，這點(diǎn)你也可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。

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