柳州這個小區變了樣，居民最想說……|環球速遞

“真沒想到，我們小區能變得這么好?！痹诹菔袑W院路東一巷的柳發小區居住了30多年，喬東生怎么也沒有想到，原來這個“臟亂差”的三無小區，能變成“美凈齊”的宜居家園?？粗^的變化，他最想說的就是“感謝社區”。

原來，經過城中區靜蘭街道辦春風社區的指導幫助，該小區進行了大改造，并建立了“黨建引領+居民自管+群眾監督”的管理模式。近期，小區召開業主大會，通過了相關收費標準，小區實現自我造血，真正走上正軌。

(資料圖片僅供參考)

小區改造：從“臟亂差”到“人人夸”

5月26日，記者來到柳發小區，看到小區前的空地平整干凈，車輛按照車位整齊停放。小區門口還有一間黨員活動室，可協商議事、開展活動。

（小區門口安裝了道閘。今報記者廖艷明 攝）

柳發小區原為柳州市發動機廠宿舍，共有3棟樓，最早的一棟樓建于上世紀八十年代末，為發動機廠單身職工宿舍。目前，該小區共有144戶，371人。

2005年，發動機廠破產改制后，小區就處于無物管、無主管部門、無人防物防的狀態，逐漸變為“三無小區”。居民們介紹，以前小區最大的兩個問題就是治安亂、環境差。

小區沒有路燈，樓下黑漆漆一片，再加上無人管理，停在樓下的電動車隔三差五被偷盜。衛生無人清理，樓道堆滿了垃圾，有的居民直接將垃圾從樓上往樓下丟。特別是2棟靠近山邊的位置，垃圾臭氣熏天，低樓層的住戶都不敢開窗。

（路面平整停車方便。今報記者廖艷明 攝）

2020年，春風社區向上級部門申請并幫助小區進行改造。清理衛生死角、規范垃圾放置；拆除違建，平整路面，重建排水，規范停車；安裝道閘、路燈、公共視頻系統……看見小區環境一天天變好變美，居民們別提有多開心，外來的親戚朋友也連連夸贊。

小區管理：從“無人管”到“共治理”

春風社區于2020年7月份成立，是一個年輕有干勁的社區。“小區的管理，關系到百姓生活的品質?！痹擖h總支書記覃俊華介紹，柳發小區原來是靜蘭街道辦唯一的三無小區。春風社區成立后，他們抓的頭等大事，就是讓柳發小區的居民能與其他小區居民一樣，生活在安全舒適的環境中。

（黨員活動室。今報記者廖艷明 攝）

社區首先動員小區黨員，發揮先鋒模范作用，帶領群眾一起參與小區管理和建設。同時，社區指導小區成立了黨支部和自管組。

小區3棟2單元的下水道污水涌出，此前也多次疏通，依然沒有從根本上解決問題。經過自管組協調，下水道問題得到徹底解決。

在小區改造前，社區、黨員、自管組通過召開會議、下戶走訪等多種方式，了解居民最迫切、最希望解決的問題。一個個問題也都得到落實和解決，居民對小區的建設越來越有信心，在思想方面也有了很大的改變，更加愿意積極參與到小區的建設和管理中。

（小區安裝了路燈。今報記者廖艷明 攝）

覃俊華說，要治理好小區，最主要的是樹立居民的主人翁意識，讓越來越多的居民真正參與到小區治理的決策過程中，共商共治，共建共享。

小區自管，誰來監督？為進一步提升小區管理模式，今年2月，在社區的指導下，群眾選舉成立了小區管理監督組，逐步完善小區的監督服務體系。

小區造血：從“無償幫”到“可持續”

此前，小區的各種改造和設備，都源于相關部門和愛心單位的幫助。覃俊華說，要持續維護好小區的治安、環境，不能一味靠外來“輸血”，必須實現小區自我“造血”。

（改造后，小區環境變美。今報記者廖艷明 攝）

今年5月中旬，在社區指導下，小區召開了業主大會，就小區衛生費、車輛停放費的收取以及治安保潔方案等議題展開了討論。最終，大會通過，衛生費每月10元/戶、停車費每月20元/輛（小型新能源汽車10元/輛）的收取標準。此次業主大會成功召開，也標志著小區真正走上正軌。

（新建的電動車棚，解決了飛線充電問題。今報記者廖艷明 攝）

柳發小區從改造到管理，逐步形成了“大家的事情大家商議”的良好議事機制，覃俊華也倍感欣慰。

根據居民的意見和建議，下一步，春風社區打算向上級部門申請一些休閑座椅，安裝在樓下空地，供老人小孩休息。為進一步增進鄰里間的感情，在端午節前，社區還將組織小區居民們開展包粽子活動。

在小區居住了三十多年，從未體驗過這樣的活動，居民都盼著端午節快點到來。

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