廣西男子踩上“水泥板”摔下3米深車庫……物業：好奇心“害死人”-全球微速訊

3月24日晚，南寧市民王先生（化名）陪伴女兒上補習班時，在新竹路附近散步，沒想到途經陽光100小區時，因為登上了一個像水泥臺一樣的地方，踏空摔下了3米深的地下車庫。

今天上午，記者在南寧市第一人民醫院骨科見到了在病床上的王先生，因為24日的這一場意外，他腰椎骨折，未來三個月都不能正常工作，只能在病床休養。回憶起摔下車庫的情形，王先生仍心有余悸，事發時，因為聽到小區架空層里有打乒乓球的聲音，他便想站到臺子上去看一看。

(資料圖)

當事人 王先生（化名）

一走過去突然斷裂，這么薄的有機玻璃，最多兩厘米厚。我掉下那一片區域是堆放小區業主丟棄建筑垃圾的地方，好在我當時掉下去沒有任何的東西。如果當時有廢棄家具，我是要么殘了，要么命沒有了。

王先生表示當時摔下去之后，他便暈了過去，十幾分鐘后才緩過來，在幾次呼救未果之后，他通過手機聯系到了家人以及急救車。但讓王先生寒心的是：直到今天他都沒等來物業登門探望，或者給出一句道歉。他表示自己的訴求就是讓物業及時整改、消除這個安全隱患，并賠償他相關的醫藥費、誤工費、精神損失費。

當事人 王先生（化名）

當時晚上是沒有任何顯眼的警示標志，看上去就像一塊水泥地板。如果不是小區的業主，是路過的路人，肯定不知道下面是萬丈深淵。星期天我家屬去找物業，說你走法律程序，他一句話就這樣子推諉。

今天記者也前往事發現場進行查看，發現這個采光帶沿著小區建筑而設，綿延約1公里，旁邊緊鄰著新竹路北二里的市政道路以及小區的內部道路，因為時間久遠，采光板上覆蓋了厚厚的灰塵，如果不仔細辨認，確實很容易將其看成水泥板，但近看觀察和觸摸，能發現它是由比較薄的塑料板搭建而成。目前王先生掉下去的那個洞，已經進行了修復。雖說物業已經在采光帶附近，印刷并且粘貼上了“危險”的標語，但因為很容易攀爬，不少過路行人以及小區居民都認為，這樣的舉措不夠。

南寧陽光100小區居民 黃女士

那么危險為什么沒有做好防護？我看見爺爺奶奶接小孩經過，有時候小孩就是很好奇的，想上去走上邊的，都見過。

南寧市民 黨先生

這樣做的話，如果沒有承重的話，人站上去就會容易掉下去的，我覺得還是算是一個安全隱患。

記者隨后前往陽光100小區所屬物業，工作人員明確表示，他們不接受采訪，并且認為物業已經盡到了提示義務，一切爭議請王先生走司法程序。

南寧陽光100小區物業工作人員

“好奇害死人”就是這樣，你自己要買單，那里又寫了禁止踩踏。這個都二十幾年了，你以為是剛建的小區，二十幾年都沒有出現過這個問題。

當記者問到，這1公里多的采光帶存在安全隱患，能否動用小區維修基金來對其進行加固或者樹立隔離欄時，工作人員以小區老舊，沒有一戶業主交過維修資金且紛爭頗多為由，表示沒辦法。

律師黃海林表示，因為采光帶仍舊屬于物業的墻體地面范圍，物業不能推脫自己的管理和維護責任，拿不出維修資金，更不能成為其擋箭牌。

北京市尚衡（南寧）律師事務所主任律師 黃海林

物業公司目前所采取的這個安全保障義務來講，明顯是存在不當的。到目前為止物業都沒有正視自己本身存在的一個問題，如果是說求助人本身也存在過錯，那這個責任，物業也要進行分擔。

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