五證齊全的房子爛尾了怎么辦？五證最難辦的是哪一證？

五證齊全的房子爛尾了怎么辦?

可以起訴開發商退還購房款，并對購房者進行補償。五證齊全的房子爛尾的情況比較少見，但是也不能排除說完全沒有，在遇到這種情況的時候，購房者要注意收集相關資料證據，與樓盤其他購房者一起共同去起訴開發商，要求開發商承擔相應責任。

五證最難辦的是哪一證?

房屋預售許可證

“五證當中最難辦的其實就是房屋預售許可證了,想要辦理房屋預售許可證,那么必須要先辦理土地使用權證,建設用地許可證,建設工程規劃許可證和建造工程施工許可證,只有這四個證件齊全了之后,才可以申請辦理房屋的預售許可證。一般在辦理證件的時候需要先去開立項證明,然后先申請其他4個證件,最后才可以申請辦理房屋預售證,有了這幾個證件之后,開發商就可以正式對外宣傳和出售樓盤了,如果所購買的房子,五證不夠齊全,就不建議大家進行購買。

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