怎樣清理小產(chǎn)權房？買小產(chǎn)權房有什么風險？-天天微動態(tài)

(資料圖片僅供參考)

提到怎樣清理小產(chǎn)權房 買小產(chǎn)權房有什么風險大家在熟悉不過了，那你是否知道怎樣清理小產(chǎn)權房 買小產(chǎn)權房有什么風險嗎？快和小編一起去了解一下吧！

現(xiàn)在房產(chǎn)是有非常多的類型的，不過房屋的產(chǎn)權一般分為大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房。兩種不同的產(chǎn)權會產(chǎn)生不同的影響。一般小產(chǎn)權房是有很多限制的，并且沒有明確的產(chǎn)權人。那么，下面看下怎樣清理小產(chǎn)權房？

國土資源部明確表示對小產(chǎn)權房不予確權登記，小產(chǎn)權房不受法律保護。小產(chǎn)權房由市、縣人民政府依法收回、收購或征收土地使用權，部分符合條件的存量小產(chǎn)權房可以補辦相關手續(xù)實現(xiàn)產(chǎn)權。

而購買小產(chǎn)權房會有以下風險：從法律層面，小產(chǎn)權房其實是沒有產(chǎn)權的；因為購買小產(chǎn)權的購房者不是房屋合法所有人，無法對抗國家的征地和拆遷，購房者將來遇到拆遷，將很難得到補償；因為小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，沒有經(jīng)過備案，就不能去銀行做貸款，只能一次交清房款。

免責聲明：本文不構成任何商業(yè)建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發(fā)布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數(shù)據(jù)的準確性，內(nèi)容僅供參考

關鍵詞： 小產(chǎn)權房清理