房屋產權證怎么辦理?房屋產權證辦理流程是什么?-天天日報

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生活中，很多人都不知道房屋產權證辦理流程是什么，其實非常簡單，下面就是小編搜索到的房屋產權證辦理流程是什么相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

房屋產權證是購房者買房一定要辦理的一個重要證件，是購房者擁有房屋產權的重要證明，那么房屋產權證辦理流程是什么呢？

1、需購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、一般買賣雙方進行房產交易后一個月內，持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、當買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。

房屋產權證對于現代人來說是很重要的，辦理時一定要依據相應的辦理流程將手續辦理好，出現意外之后不容易更改，如果日后出現糾紛問題也是需要用到這個證件的，所以一定要引起自己的重視。

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