lpr浮動利率和固定利率選哪個？lpr浮動利率和固定利率怎么選？

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關于還房貸的利息計算模式有兩種，為浮動利率和固定利率，那么lpr浮動利率和固定利率選哪個呢？據了解，不同情況采取不同的利率計算模式更劃算，下面我們來詳細了解一下。

首先要明確lpr浮動利率和固定利率的具體含義。所謂lpr浮動利率，通俗的講就是購房者的房貸利率需要根據lpr利率的變化而變化。如果lpr利率下降，購房者的抵押貸款利率就會下降，反之亦然。固定利率是固定的，無論lpr利率如何變化，買方始終按照合同中的利率進行還款。

每個購房者在申請住房貸款后都有機會改變利率計算。Lpr浮動利率和固定利率到底該選哪一個，讓很多購房者感到難過。

選擇固定利率還是LPR哪個更劃算，主要看LPR的未來走勢。購房者可以參考過去5年LPR利率的變化。如果LPR處于下行期，選擇LPR定價方式會降低房貸成本；如果經濟處于上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會上升。

如果貸款優惠力度不夠大，或者您是首次購房者，可以選擇將貸款轉為LPR浮動利率；如果還款期短（10-20年），貸款余額不多，決定提前還款，可以選擇將貸款轉為LPR浮動利率；如果剩余貸款期限較長（超過20年），貸款余額較多，不提前還款，或貸款利率優惠10%以上，可選擇固定利率模式。

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關鍵詞： 固定利率和浮動利率哪個好