現在投資寫字樓前景怎么樣？回報率怎么算？-世界播資訊

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寫字樓適合投資，投資寫字樓前景好。投資寫字樓的具體優勢：抗通貨膨脹，保證資金增值的最佳體現是對稀有資源的擁有，尤其是土地資源等不可再生資源，寫字樓逐漸成為熱門商品；租金回報穩定；不折舊的寫字樓往往越舊越值錢。商業地產注重地段、人氣、回報價值的體現，所以舊不是問題。

根據現在通用的計算公式：購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價。例如，現有一處寫字間，面積約110平方米，售價約為7000元/平方米，根據此處寫字樓周邊的物業分析得知，月租金約為4000元，計算得知，這處寫字間的投資回報率為6.2%。投資者即可根據投資回報情況，控制自己資金流。

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關鍵詞： 寫字樓投資