總起價10.58億元！廣東江門掛牌2宗商住地 預計10月出讓

9月2日，廣東江門市掛牌2宗商住地，位于蓬江區人才島(潮連島)，總出讓面積10.32萬平方米，總起價10.58億元，預計10月11日出讓。

據觀點新媒體了解，JCR2022-136(蓬江18)地塊位于蓬江區潮連島潮啟路西南側、啟賢路以北地段，土地用途為商服、住宅用地，出讓面積5.74萬平方米，計容建筑面積為10.39-13.30萬平方米(商業設施計容面積2597-25967平方米)，容積率2.0-2.3，建筑密度≤23%，綠地率≥35%，掛牌起始價為52171萬元，樓面起價3923元/平方米。

JCR2022-137(蓬江19)地塊位于蓬江區潮連島德馨街與向賢街交匯處東北側地段，土地用途為商服、住宅用地，出讓面積4.58萬平方米，計容建筑面積為9.17-13.76萬平方米(商業設施計容面積2751-27513平方米)，容積率2.0-3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，起始價為53651萬元，樓面起價3900元/平方米。

據公共設施配套建設要求，JCR2022-136(蓬江18)號地需設置幼兒園1所，建筑面積不少于3150平方米(若實際設計建筑面積超過3150平方米，超出部分不計算容積率)。

本次配建競買以“200平方米住宅建筑面積及2.4個有產權的標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標，并以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位在建成驗收后，無償移交給蓬江區人民政府。

免責聲明：本文不構成任何商業建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關鍵詞： 廣東江門 商住地塊 總出讓面積 地塊總起價 樓面起價