石家莊正定縣1.66億元掛牌1宗二類居住用地 占地面積為24754平方米

8月18日，石家莊市公共資源交易中心公開掛牌正定縣1宗二類居住用地，地塊編號(hào)為正資源資[2022]09號(hào)，位于燕趙北大街以西、華安路以北。占地面積為24754平方米，起始價(jià)為16600萬(wàn)元。掛牌時(shí)間為2022年9月10日9時(shí)至2022年9月19日10時(shí)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地包括二類居住用地和商業(yè)用地。其中二類居住用地面積12283.56平方米，容積率大于1.0、小于等于2.0，建筑密度≤28%，出讓年限為70年。商業(yè)用地面積12470.44平方米，規(guī)劃容積率小于等于3.5，建筑密度小于等于50%，綠地率大于等于20%，建筑限高24米，出讓年限40年。

另悉，該宗地需安置17戶18套商業(yè)門市，其中1戶為自主建設(shè)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議安置建筑面積為3801.6平方米(不含自建面積)。2012年由于規(guī)劃調(diào)整，根據(jù)正定縣華安路中段拆遷改造工程指揮部辦公室認(rèn)定調(diào)整后回遷安置建筑面積為7334平方米(不含自建面積)。依據(jù)《華安路中段商業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充方案》安置戶需補(bǔ)繳增加3542.4平方米差價(jià)1268.622萬(wàn)元(以建成后實(shí)測(cè)面積核算)，補(bǔ)繳的房屋差價(jià)由競(jìng)得人收繳，回遷商業(yè)門市由競(jìng)得人代建，建設(shè)成本經(jīng)財(cái)政評(píng)審認(rèn)定后，將評(píng)審成本核減補(bǔ)繳的房屋差價(jià)后返還。

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