湛江：居民家庭首次購買個人住房貸款 最低首付款下調至20%

近日，湛江市人民政府辦公室印發“湛江市金融支持受疫情影響企業紓困和經濟穩增長若干措施”。

據觀點新媒體了解，上述通知意在引導金融機構加大對實體經濟特別是受疫情影響行業和中小微企業、個體工商戶的支持力度，加強對房地產平穩健康發展、制造業高質量發展、穩外貿穩外資、科技創新和鄉村振興的金融服務，確保經濟平穩健康發展。

通知提及，支持居民住房信貸需求，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調至20%;加大對購買二手住房的貸款支持，貸款最長年限增加至30年。

另外，支持房地產和建筑企業融資需求。支持金融機構積極對接和滿足保障性租賃住房開發建設、購買、裝修改造、運營管理、交易結算等金融服務需求。引導金融機構在風險可控基礎上，加大對優質房地產項目的支持力度，保持房地產開發貸款平穩有序投放。滿足建筑企業合理融資需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持建筑企業融資連續穩定。

此外，做好房地產企業風險處置項目并購金融服務。督促涉險房地產企業積極自救化險，屬地政府和有關部門要加強協調指導和項目推介對接。鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機構為重點房地產企業風險處置項目出讓、兼并收購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地產企業發行公司信用類債券，募集資金用于風險處置項目的兼并收購。

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