最高補助不超5萬元！杭州建德發布最新通知

9月8日，杭州建德發布了《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，表示將從安居補助、企業購房補助、完善金融支持政策等方面，促進建德市房地產市場平穩健康發展。該通知自2022年9月8日起實施，試用期一年。

安居補助方面，個人在建德市購買新建商品住房，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助。單套最高補助不超過5萬元。

個人在建德市購買新建商品住房，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼。補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。

以上兩項補助可累計享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標準，享受40%的補助。補助資金由市財政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬額度滿即止。

突顯人口紅利方面，對在建德市購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助(二孩為2016年1月1日以后出生);生育三孩家庭給予購房款3%的補助(三孩為2021年5月31日以后出生)。單套補助最高不超過5萬元。

企業購房補助方面，2022年2月1日以后在建德市就業并連續繳納企業職工社會保險滿12個月以上(不含補繳)，與企業簽訂勞動合同8年以上，在建德市首次購買新建商品住房的，給予一次性購房補助，單位連續繳納社保滿1年補助1萬元，每滿1年增加1萬元，單套補助最高不超過3萬元。

同時，鼓勵企業購買新建商品住房，企業骨干員工購買新建商品房給予優惠，企業以員工福利房形式購買新建商品房也給予優惠。

2021年度畝均績效評價為A類的規上工業企業，經認定的工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準)的正式在崗人員，五人及五人以上聯合在建購買新建商品住房，給予開發商讓利總房價5%的優惠，并在企業骨干員工享受開發商讓利的基礎上，政府和員工所在企業按1：1比例給予一次性購房補助，每套補助最高各不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業以企業法人為產權所有人購買新建商品住房作為企業自身的員工福利房，按購買套數(原則上一次性購買5套以上，含5套)給予購買房產總價5-7%的讓利優惠及購買房產總價5%的政府一次性購房補助。涉及該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。企業在列入重點上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強、做優過程中，對企業享受扶持額度中安排一定比例資金用于購買新建商品房。

完善金融支持政策方面，執行差別化住房信貸政策，鼓勵市內金融機構適當降低剛性和改善性住房需求首付比例，提供優惠的按揭貸款利率。加強房地產項目融資服務，推動建立房地產項目清單，完善融資對接機制，保持房地產信貸平穩增長。積極對接有并購需求的房地產企業，主動提供并購金融服務，支持房地產企業兼并收購優質項目。

另外，實施住房公積金階段性支持政策，加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標準上浮25%確定;三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現有標準上浮50%確定。在首次購買普通自住住房時申請住房公積金貸款的，家庭最高貸款限額標準上浮20%，即職工單人繳存住房公積金的最高額度從50萬元提高到60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的最高額度從70萬元提高到84萬元;三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。

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