起始總價409.6億元！杭州第三批集中供地 預計9月15日出讓

8月16日，杭州市規劃和自然資源局發布《關于公布2022年杭州市區第三批住宅用地集中出讓的公告》。

觀點新媒體了解到，杭州第三批集中供地共推出19宗地塊，出讓面積1568畝，起始總價409.6億元，并將于9月15日集中出讓。

本輪供地有不少優質地塊，來自錢江新城二期、濱江、艮北、慶隆、筧橋等熱門板塊。19宗地塊中，杭州主城區占15宗，蕭山、臨安、富陽均無地塊出讓。

根據競買要求，同一集團成員企業不得同時報名競買(含聯合競買)同一地塊。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司、參股公司)。

競買人的購地資金(含競買保證金、出讓價款)來源應符合法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。

購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

本次掛牌出讓宗地設定土地中止價、上限價格(溢價率不高于12%)，當土地競價未達到中止價時，按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到中止價時，網上競價中止，轉為在此價格基礎上通過線下一次報價的方式確定競得人。

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