最高限價7.75億元！臺州大洋街道2-1號地塊8月網拍

7月28日，浙江臺州臨海市大洋街道六角井未來社區2-1號地塊將在8月進行網拍，具體時間為2022年8月17日9：00。

觀點新媒體獲悉，地塊位于臺州臨海市大洋街道協成路北側、國慶安置房二期西側，土地用途為住宅、商業，出讓面積34528㎡(51.792畝)，地上建筑面積≤69056㎡，其中商業建筑面積≤3000㎡。出讓起始價5.98億元，起始樓面價約8660元/㎡(未考慮配建等因素)。

另悉，本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用“競價+競返還住宅建筑面積”的方式拍賣出讓。設定最高限價7.75億元，在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。

當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高限價時，轉入競報返還住宅建筑面積階段，并以競報返還住宅建筑面積最多者為競得入選人。超過最高限價后所競返建筑面積的土地、建安等成本由開發企業承擔，不計入房價備案組價成本。競買人要知曉本市土地出讓房地聯動機制并理性競價。達到限價時樓面價約11223元/㎡(未考慮配建等因素)。

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