浙江寧波掛牌10宗涉宅地 9月29日出讓

9月8日，浙江寧波掛牌第三批次地塊，共10宗涉宅地，含6宗商品住宅用地(1宗部分租賃)，4宗租賃用地，將于9月29日集中出讓。

具體來看，主要集中于鄞州區，出讓5宗宅地，總土地面積193506㎡，總建面476160.55㎡，起始總價合計80.49億元;江北區、鎮海區各出讓2宗地塊，總建面分別為162279㎡，97162.4㎡，起始總價分別為6.32億元、5.88億元;北侖區出讓一宗租賃房地塊，總建面103287.5㎡，起始總價1.06億元。海曙區和奉化區此次沒有地塊推出。

據了解，寧波第三批次集中供地的10宗地塊總出讓面積542畝，總建筑面積83.9萬㎡，總起價93.7億元，供地量環比上批次大幅減少，也是歷批次中供地規模最小的一次，但地塊品質相對較好，且4宗地塊起拍地價有所下調。。

此外，本次土拍規則繼續沿用“限房價，限地價，溢價15%封頂后+搖號”的方式，但仍存在一些變化。具體如下：本批次所有地塊全部取消3%計容獎勵，但裝配式要求、綠建要求仍然存在;第二筆土地款支付時間靈活調整因地制宜;本批次地塊均采用最新的全裝修政策，即全裝修住宅預售項目裝修標準按照不高于該項目住宅銷售備案(毛坯)均價的15%確定，且按房屋建筑面積計不低于1500元/㎡、不高6000元/㎡。

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