總起價8.95億元！溫州洞頭區掛牌2宗商住地

9月6日，溫州洞頭區掛牌2宗商住地，為未來社區試點培育項目，預計10月10日出讓。2宗地塊總出讓面積169畝，總建筑面積13.5萬㎡，總起價8.95億元。

其中，甌江口一期E-14-01a、E-14-01b地塊，位于甌江口大道與霓賢路交叉口東北側，出讓面積72122.48㎡，總建筑面積85668㎡。地塊起價55915萬元，起始樓面價6527元/㎡。

地塊內設置未來社區場景建筑面積≥3000平方米，(含養育托管點一處建筑面積≥1000平方米，街道社區級老年服務中心一處建筑面積≥900平方米，城市書房一處建筑面積≥300平方米，鄰里中心一處建筑面積≥800平方米)，要求相對集中布置，建成后無償移交給市政府指定的國資運營公司。

甌江口一期E-14-05地塊，位于甌江口大道與雁輝路交叉口西北側，出讓面積40725.29㎡，總建筑面積49277㎡。地塊起價33535萬元，起始樓面價6805元/㎡。

其中各兼容功能的面積控制要求≤14783㎡(含菜市場一處建筑面積≥2000㎡)，建筑高度≤27米。

兩宗地塊位置相鄰，位于甌江邊上。值得注意的是，地塊規劃要求開發企業申請預售許可每一批次最少建筑面積不少于2萬㎡。

今年6月24日，兩宗地塊北側1公里處，溫州現代錦華置業集團有限公司以底價94000萬元競得溫州市半島起步區C-08c地塊，樓面價4999元/㎡。

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