中信證券：保交樓是房地產政策的關注重心

住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行等有關部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。

中信證券認為，保交樓是現階段地產政策的關注重心，有助于緩解居民對交付的擔心，從而推動房地產市場走向平穩。政策性銀行專項借款的推出，有助于加快化解保交樓的資金壓力。預計今年下半年，按揭貸款利率的降幅有望達到50基點，將成為最有力的推動銷售復蘇的工具。房地產市場將沿著銷售-信用-投資的鏈條穩步復蘇。

新城控股(601155)等試點房企已發行由中債信用增進公司增信的債務融資工具;

濱江集團(002244)全口徑銷售金額排名已經從2019年的第31位躍升至今年7月的第12位(克而瑞銷售榜單)。

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