樓面價3119元/平方米！安英8億競得佛山禪城一宗商服用地

8月8日，佛山市安英企業(yè)管理有限公司以底價8億競得佛山禪城季華六路和文華中路交界一宗占地近5.7萬平方米的商服用地，折合起拍樓面價3119元/平方米。

據(jù)了解，該宗地總占地面積56996.76平方米，容積率不高于4.5，建筑密度不高于60%，綠地率不低于20%，建筑限高200米。宗地內(nèi)須配建社會福利類建筑，且其計(jì)容建面不高于3.5萬平方米;且宗地內(nèi)須設(shè)置不少于一處的超高層地標(biāo)建筑，建筑最高點(diǎn)高度不低于150米。

出讓要求顯示，該宗地涉及須符合高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和金融保險產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，其中須建設(shè)計(jì)容面積不低于4萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓。此外，宗地須打造不低于13萬平方米的商業(yè)中心按購物中心進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)及運(yùn)營，運(yùn)營品牌須為太古匯、SKP、嘉里城、德基廣場、國金中心(IFS)、萬象城、萬象天地、恒隆廣場、光環(huán)購物公園、來福士廣場、龍湖天街、寶龍壹城、大悅城、PAFCMALL其中一家。

另悉，本宗地累計(jì)固定資產(chǎn)投資額不少于26個億。宗地內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)須滿足第五到第八年累計(jì)禪城區(qū)新增地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)6000萬，第九到第十二年累計(jì)貢獻(xiàn)1億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，佛山市安英企業(yè)管理有限公司由平安不動產(chǎn)有限公司全資持有。據(jù)悉，平安集團(tuán)已在深圳開發(fā)有PAFC Mall，該購物中心位于深圳福田區(qū)。

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