樓面價6000元/㎡！秦皇島海港區兩宗土地掛牌出讓

秦皇島市自然資源和規劃局于日前掛牌出讓海港區兩宗土地。

觀點新媒體了解到，地塊一編號為2022-12，位于海港區西部快速路以南、規劃翠島大街以北、規劃二路以西。土地用途為城鎮住宅-普通商品住房用地，土地面積40935.4㎡，掛牌起始價約3.68億元，起始掛牌樓面價為6000元/㎡。出讓年限70年，綠化率35%，建筑密度25%，建筑限高36m，容積率1.0-1.5，建筑面積為61403.1㎡。

地塊二編號為2022-10，位于海港區迎賓路以東、建設大街以北、馬坊街以南、中央勝境一期以西。宗地總面積為37978.06㎡，土地用途為城鎮住宅-普通商品住房用地，其中包括城鎮住宅-普通商品住房用地34423.15㎡，其他商服用地3554.91㎡。土地出讓年限70年，容積率1.0-3.46，建筑面積為131404.0876㎡，綠化率30%，建筑密度22%，掛牌起始價為97777.78萬元，綜合起始樓面價約7441元/㎡。

據悉，秦皇島市半島片區最近一次地塊成交于2021年12月，是由秦皇島邁富房地產開發有限公司以總價約5.9億元摘得的兩宗商住用地，其中宅地成交樓面價5000元/㎡。而此次新掛宅地樓面價已超出去年成交水平，因此預計此次掛牌出讓會引發秦皇島土地市場的關注熱潮。

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