世邦魏理仕：高精尖產(chǎn)業(yè)正在向北京進(jìn)一步集聚發(fā)展

商務(wù)園區(qū)作為高精尖產(chǎn)業(yè)的為空間載體，在“十四五”規(guī)劃下，新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康等高精尖產(chǎn)業(yè)正在向北京進(jìn)一步集聚和發(fā)展。9月8日，世邦魏理仕發(fā)布《中國重點(diǎn)城市商務(wù)園區(qū)租戶普查2022北京》報(bào)告中指出，北京市在高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃上，北部圍繞海淀、朝陽等區(qū)的研發(fā)創(chuàng)新與信息產(chǎn)業(yè)聚集帶，以及南部以亦莊為依托的先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)帶，集聚性在租戶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中得以體現(xiàn)。

報(bào)告中指出，在中關(guān)村示范區(qū)“一區(qū)多園”的空間格局下，上地、中關(guān)村軟件園、東升和北清路的永豐、翠湖所屬的海淀園是新一代信息技術(shù)、集成電路和航空航天等產(chǎn)業(yè)的首選;經(jīng)開區(qū)、大興所屬的大興-亦莊園對(duì)生物工程/醫(yī)藥、集成電路、汽車及交通設(shè)備、航空航天等產(chǎn)業(yè)均有較大的集聚優(yōu)勢(shì);而昌平園的中關(guān)村生命科學(xué)園、順義園的首都國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、豐臺(tái)園的豐臺(tái)科技園則分別發(fā)展成為生物工程/醫(yī)藥、汽車及交通設(shè)備、新能源/節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的集聚高地。

近年商務(wù)園區(qū)1萬平方米及以上租戶無論在數(shù)量還是在租賃面積上都有顯著增長(zhǎng)。報(bào)告中顯示，半數(shù)來自TMT企業(yè)，而醫(yī)藥及生命科學(xué)占近三分之一。商務(wù)園區(qū)辦公環(huán)境、低租金和優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)大型高精尖企業(yè)具有很大的吸引力。(記者 劉卓瀾)

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