世界速遞！晉安三號院：老舊院落換新顏 居民樂享新生活

(資料圖片僅供參考)

小區游園完成改造后，成為居民們休閑健身的好去處。

每天早晨，住在太原市杏花嶺區晉安三號院的李大爺都要在小區的小廣場上活動活動筋骨，隨后再去涼亭找老朋友們下棋、聊天。
    將土操場改成漂亮的中心游園，對既有建筑實行節能改造，拆除所有違法建筑，對道路、綠地、建筑立面等全部進行改造……改善人居環境，提升生活質量，晉安三號院真正將“創衛”的工作成效惠及千家萬戶。
    在創建國家衛生城市工作中，杏花嶺區加快推進老舊小區的提質改造，積極探索無人管理樓院的長效管理機制。
    晉安三號院始建于20世紀70年代，占地面積11.15萬平方米，住戶1500余戶，人口6000余人，其中老齡人口占小區總人口的27.7%，小區內有17條小街小巷，馬路市場無序經營現象嚴重，違章建筑較多，明渠處理污水，致使道路交通擁堵，消防通道不暢，安全隱患較多。特別是各類公共設施陳舊，給居民生活帶來不便，不能滿足目前小區社會化管理要求。
    著眼于提高城市品質、改善人居環境，杏花嶺區委、區政府于2015年啟動晉安三號院整治改造。
    首先，將院內的大操場改建成為中心游園。小區游園的前身是一個大操場，雖然面積不小，但地面沒有硬化，一下雨就泥濘不堪，四周的綠化也缺株斷壟，很多樹木都枯死了。完成改造后，游園面積為6500多平方米，中央設有玻璃長廊，南側建成塑膠活動場。為便于社區居民開展體育健身活動，游園內設置了地擲球場、門球場、羽毛球場、籃球場等專業運動場地，為居民們休閑健身提供了好去處，居民們紛紛點贊。
    2017年，老舊住宅節能改造啟動，為居民家中的老舊暖氣片安裝了溫控閥，在樓頂做了噴涂保溫，樓體的四個立面都加裝了保溫層，窗戶和陽臺全部進行了更換。完成節能改造后，冬季居民家中的溫度普遍提高了3至5攝氏度，而且提高了隔音效果，家中的灰塵明顯減少了。
    為民“創衛”不止步，小區改造持續深化：整修硬化原有破損街道，科學規劃通行路線；將原有的給排水、強弱電、供暖等管網管線全部整修，并將架空線路入地；對破損嚴重的綠地進行重新規劃設計，清理死樹枯枝，做到綠化豐富且有層次；取締拆除未經規劃部門審核、私搭亂建的違法建筑；重建了小區內的旱廁和半沖水廁所，為小區重新配套垃圾清理設施；對小區建筑的外墻、圍擋、門面等進行裝飾，整修破損嚴重的房屋，統一設計了門頭牌匾和廣告燈；重新規劃小區建筑間地塊，解決了停車難、停車亂的問題；增加監控探頭，完善了小區的安全防護設施；增設老年人休閑活動、學習交流的場地，以及兒童游玩場地。
    與此同時，完善社區管理的長效機制。過去，樓院環境衛生先由社區組織整治，然后再由政府出資雇人，負責清掃保潔。這樣雖能解決樓院的衛生問題，但設施維護、小區安全等問題仍無法解決。居民遇到問題直接找社區，時間長了，社區也力不從心。現在，政府先投入一定資金，高標準整治樓院，徹底改善現有環境，改造完畢后交由物業公司，逐步實現市場化管理。小區環境變好了，居住舒適度提高了，居民們自然愿意交物業費，從而形成良性循環。
    今年，隨著“創衛”工作的持續開展，勝利東街社區通過聯合小區物業、業委會、宿舍單位，以及發動小區居民等多種方式，推進晉安三號院的“創衛”工作。一方面，及時發現并改進存在的問題，聘請保潔員開展保潔工作，整治衛生死角，對重點、難點地段進行“流動”保潔，加強和鞏固“創衛”成果；另一方面，認真落實好小區的“創衛”宣傳，抓好巡查和勸導工作，引導小區居民加入到“創衛”工作中，共同維護小區干凈、整潔、衛生的生活環境。
    

原茜 陳琦 王楊

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關鍵詞： 杏花嶺區 人居環境 長效機制