全球快資訊：太原：消防不過關  不能“清零”辦不動產權證

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山西晚報訊（記者 張磊）太原市不動產權“清零”工作正在加速推進。山西晚報記者7月7日獲悉，雖然很多小區進行了容缺辦理，但必須堅持“依法依規，守住底線”原則，如項目消防不過關，則不能辦理不動產權證。
    近日，一名購買東辰祥瑞項目的太原市民反映：“太原大紅本清零活動9月底要結束了，我所在的小區不動產權證還未辦理。直到現在入住3年了，小區天然氣也不通。請問我們小區能辦下大紅本嗎？”
    對此，工作人員表示，根據“依法依規，守住底線”的原則，不能取得消防認定意見的項目，不屬于本次清零行動范圍。對于能夠取得消防認定意見的，可以根據清零行動協調機制工作小組辦公室印發的處理意見，辦理不動產登記。上述項目，需要業主等多方督促原建設單位抓緊辦理，取得消防認定意見，早日拿到屬于自己的房屋不動產權證。
    太原市本次清零活動對象為已交付或投入使用的國有建設用地上的各類房屋。建設項目是否納入本次清零行動審核范圍，由建設項目土地性質決定，以太原市規劃和自然資源局官網公示為準。
    如不能辦理房屋不動產權證或不能通天然氣等的，請依合同約定執行。合同沒有約定或約定不明的，可視具體情況采取與開發商協商、申請人民調解委員會調解或直接向人民法院提起訴訟等方式解決。
    此外，對于已經納入清零行動范圍的建設項目，存在以下情況經研究后可以予以剔除：一是違反規劃要予以拆除的、不能滿足消防要求的，存在質量隱患的或政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋；二是購房人或轉移過程中相關權利人稅費未繳清的房屋、住戶個人原因導致不符合登記條件的房屋；三是對于尚未達到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產登記時限的房屋。

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