7月太原二手房銷售價格環比上漲0.4% 同比下降1.4%

8月16日，國家統計局發布7月份70個大中城市房地產價格指數。7月，全國商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。其中，7月太原新房銷售價格環比持平，同比下降2%;太原二手房銷售價格環比上漲0.4%，同比下降1.4%。

今年前七個月，根據國家統計局公布的銷售金額和銷售面積計算，全國商品房均價為10470元/平方米，漲幅為7.5%。目前房價總體上處于萬元的水平線上，沒有大漲但有小跌，充分說明穩房價的目標持續推進。

易居研究院營銷總監嚴躍進表示，根據簡單算術平均計算，7月份全國70個城市新建商品住宅價格指數同比漲幅為4.1%。最近兩個月此類指標總體上呈現收窄態勢，進一步體現了政策調控是積極有效的，漲幅收窄的態勢有望延續。下半年，房價漲幅將繼續面臨管控。近期政策明顯收緊，各地對于房價的管控有新手段和新方法，尤其是嚴打一些鉆限購漏洞的購房行為。此類政策管控將持續，對于穩房價等都有較為積極的作用。

與新建商品房相比，太原二手房也同步降溫，降幅收窄。從后續市場的表現看，二手房勢必要有非常明顯的降溫。各地若二手房炒作多，那么將成為今年下半年房地產秩序管控的重點。(記者　張磊)

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