底價25.86億元！順德順揚置業100%股權及債權被掛牌轉讓

8月30日，據廣東聯合產權交易中心披露，佛山市順德區順揚置業發展有限公司100%股權及相關債權被掛牌轉讓，轉讓底價為25.86億元，轉讓方為廣東順控城投置業有限公司，掛牌日期截至2022年9月6日。該項目處于征集意向受讓方階段。

觀點新媒體了解到，佛山市順德區順揚置業發展有限公司成立于2021年12月27日，法定代表人為胡嘉輝，經營范圍涵蓋房地產開發經營;停車場服務，一般項目：物業管理;非居住房地產租賃等。該公司由廣東順控城投置業有限公司持有84%;佛山市順德區順合公路建設有限公司持有16%。

標的企業的資產主要為位于順德德勝商務區祥和路以東、德勝中路以北地塊137661.36平方米，截止于評估基準日未辦理產權證，土地用途為:A、B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地，C、D區零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地，E區城鎮村道路用地，出讓年期為：城鎮住宅用地70年，自2022年6月27日至2092年6月26日止;零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地40年，自2022年6月27日至2062年6月26日止;城鎮村道路用地50年，自2022年6月27日至2072年6月26止。

另悉，債權轉讓總價指廣東順控城投置業有限公司持有標的企業的債權215693.275萬元，佛山市順德區順合公路建設有限公司持有標的企業的債權￥41645.16萬元，合計為人民幣257,338.43萬元，以上債權按照年利率7%計算利息。

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