占地超3萬㎡ 佛山禪城城北水泵廠二期地塊9月網拍

8月25日，佛山禪城城北水泵廠二期地塊將于9月23日進行網拍，占地超3萬㎡，起拍價92430萬元，折合起拍樓面價約8521元/㎡。

觀點新媒體獲悉，該地塊總占地面積30991.71㎡，容積率不高于3.5，建筑密度不高于35%，綠地率不低于30%，土地用途為二類居住用地兼容商業商務用地，建筑限高80米。

按照規劃，宗地須配建公交首末站、公共停車場、公共廁所、社區衛生服務中心、物業管理用房等配套，但均不納入容積率指標計算。

此外，由于宗地靠近佛山水道和3號線站點，宗地還要求地塊佛山水道沿線一線建筑以點式布局，居住建筑立面應為公建化形態，地塊整體須采用“裙房+高層”的建筑形式，裙房最大連續展開面寬投影不大于100米，高層面寬不大于70米。商業商務類建筑設在3號線出入口位置。

該地塊前身是東升厚安改造項目，出讓文件特別附帶了安置物業回購協議。根據協議，競得者須提供不少于11040㎡專有建筑面積的住宅物業用于回購，包括41個產權車位。

免責聲明：本文不構成任何商業建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關鍵詞： 佛山禪城城北水泵廠 占地面積 地塊起拍價 折合起拍樓面價