江門蓬江荷塘鎮3億元掛牌6宗相鄰涉宅地 總出讓面積5.8萬㎡

8月17日，江門市蓬江荷塘鎮掛牌6宗相鄰涉宅地。

據觀點新媒體了解，6宗地塊均位于蓬江區荷塘鎮南華西路北側路段，總出讓面積5.8萬㎡，總建筑面積14.5萬㎡，總起價3億元，通過“限地價、競地價、競配建設住宅建筑面積”出讓。

根據要求，地塊如與相鄰地塊為同一競得人，相鄰宗地合并后，容積率可與相鄰地塊互相調劑，但總計容面積不得大于本地塊與相鄰地塊計容面積之和。

6宗地塊中面積最大的為“JCR2022-122”地塊，建設用地面積為15558.49㎡，為住宅用地，1≤容積率≤2.35，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價6362萬元，樓面起價1740元/㎡。

據悉，6宗地周邊3公里范圍內的人才島(相距約2.2公里)，曾于2020年12月21日成交2宗商住地，由濱江建投聯合體以底價9.7億元競得，成交樓面均價4538元/㎡。

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