起始價6.4億元！江門外海金甌路與連海路交界地塊掛牌出讓

8月8日，廣東江門市公共資源交易中心信息顯示，江門市JCR2022-110(江海12)號地塊掛牌出讓，地塊位于外海金甌路與連海路交界東北側，起始價約6.4億元，將于2022年9月8日10時起競拍。

據觀點新媒體了解，該地塊出讓建設用地面積約105畝(70150.74平方米)，用途為城鎮住宅-普通商品住房、其他商服用地，掛牌起始價約6.4億元(63977萬元)，折合樓面價3316元/平方米(包含配建學校的金額計算樓面價為4100元/平方米)。

該地塊容積率2.0-2.75，計算容積率建筑面積140314-192931平方米，其中：商業建筑計算容積率建筑面積9646-38586平方米(即商業建筑計算容積率建筑面積占計算容積率總建筑面積5%-20%)。

地塊需在高新區3號奕聰路與規劃一路交界西南側代建1所小學，由競得人負責建設，包括教學用房、教學輔助用房、教學配套服務設施(含體育場)等，建成后將建筑整體無償移交江海區教育局。

另悉，該地塊于今年年初掛牌，后因故終止，現再掛牌條件有所變化，其中，競拍保證金從19194萬元調整至12796萬元。

免責聲明：本文不構成任何商業建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關鍵詞： 廣東江門市 江門外海金甌路 掛牌出讓 地塊起始價 出讓建設用地面積