樓面價(jià)10253元/㎡！佛山南海大瀝掛牌一宗迷你地塊

7月14日，佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)掛牌一宗5792.98㎡的迷你地，距昨日聚豪巨無(wú)霸地塊拍出僅隔了一天。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次大瀝鎮(zhèn)掛牌的是一宗商住用地，起拍總價(jià)11419萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約10253元/㎡，將于8月15日10時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)拍。

出讓文件顯示，宗地總面積為5792.98㎡，其中，A區(qū)宗地面積4283.62平方米，容積率不高于2.6;B區(qū)宗地面積445.91平方米;C區(qū)宗地面積1063.45平方米。建筑密度不高于28%，A區(qū)綠地率不低于25%，土地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)用地，建筑限高80米。B區(qū)為城市開放式綠地，由土地競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施且須與建筑驗(yàn)收同步完成。

另按照出讓要求，該地塊不準(zhǔn)在商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及配套建筑內(nèi)建設(shè)服務(wù)型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。按照規(guī)劃，該地塊僅需社區(qū)用房、體育健身場(chǎng)地、文化活動(dòng)室、社區(qū)服務(wù)設(shè)施等常規(guī)配套，宗地?zé)o需配建幼兒園和小學(xué)。宗地的整體開發(fā)投資額不得低于4000萬(wàn)，且宗地須于拿地1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。

據(jù)過(guò)往報(bào)道，7月13日，保利華南一舉以總價(jià)62.71億元拿下了佛山南海大瀝聚豪舊改一宗巨無(wú)霸地塊。

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