向存量要效益 東莞濱海灣新區推動新舊動能轉換

騰出新空間，改出新天地。東莞濱海灣新區正全力探索國土空間提質增效新路徑，為東莞這個昔日“世界工廠”的升級再造，尋找可持續發展的動力和機遇。

威遠島已完成一批土地整備

2020年以來，濱海灣新區管委會立下一張張“軍令狀”：威遠島要務必完成拓空間任務目標，確保大灣區大學順利落地建設;沙角半島深茂鐵路、軌道交通2號線三期停車場、東灣大道征地拆遷安置工作要全面啟動并突破……

從高規格組建威遠島與沙角半島兩個片區的土地整備現場指揮部，從迎高溫、戰酷暑推進測繪工作，到走家串戶、動情曉理做拆遷宣貫……黨員干部與工作人員組成“鐵軍”，不折不扣兌現“軍令狀”。

威遠島板塊已完成一批土地整備工作，拓空間取得階段性成果。圖為鎮遠中學項目建設現場(來源：濱海灣新區宣教體旅局)

在威遠島，2020年6月召開啟動會后，工作人員僅用兩天就入駐現場指揮部;12天后召開全體動員大會，明確任務分工;僅用15天成立臨時黨支部;僅用20天形成作業圖，開始測繪工作;30天內制定了20多份規章制度;僅用40天調集83位同志進入一線，持續高強度開展工作……經過一年的努力，威遠島板塊已順利完成了一批土地整備工作，拓空間工作取得了階段性成果，為大灣區大學及其他重大項目的建設創造了基礎條件。

在沙角半島，現場測繪及資產評估工作目前已完成進度超過90%;累計發現11處違建搶建行為，并全部完成違建拆除;深茂鐵路和軌道2號線停車場兩個項目回遷安置地塊選址評估控規調整編制工作基本完成，規劃指標方案已上報東莞市。

向存量要效益 推動新舊動能轉換

在沙角半島，作為未來都市核心區的深茂鐵路濱海灣站將于2025年完工，規劃中的東莞軌道交通2號線三期、深圳20號線和廣州地鐵22號線將在這里匯集。目前，濱海灣正積極推進濱海灣站TOD范圍城市更新項目前期研究工作，并配合市軌道交通局開展規劃編制，以TOD建設引領城市產業和居住空間布局，高水平推動綜合開發，高質量打造濱海灣城市中軸線，全面提升城市景觀品質。

未來，濱海灣將啟動建設戰略性新興產業基地，聚焦高端電子信息、人工智能、生命健康、現代服務業“1+2+1”產業體系，整合產業、空間、招商和政策，規劃建設新一代信息通信、數字經濟、生命健康、現代服務業、都市文旅產業、未來產業、總部經濟七大新興產業基地。

濱海灣新區目前啟動建設戰略性新興產業基地，聚焦高端電子信息、人工智能等產業。圖為OPPO數據中心項目建設現場(來源：濱海灣新區宣教體旅局)

選址威遠島、投資100億元的大灣區大學，將成為粵港澳大灣區吸引和培養人才的重要平臺，大學科技園也在抓緊謀劃;青創城項目被納入2021年省市重大預備項目，未來將成為高質量的現代科技產業城市功能綜合示范區和青年創新創業基地;AI+未來產業園將打造AI產業全生命周期生態鏈的專業產業園區……

借助空間拓展的力量，濱海灣正全面提升城市綜合實力、產業發展動力和城市宜居活力，支撐高質量發展目標的實現，一幅濱海生態宜居智慧新城的美好圖景加速照進現實。

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