廣州擬加大停車設(shè)施用地供應(yīng)鼓勵(lì)超配停車泊位向社會(huì)開(kāi)放

8月9日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于征求《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推進(jìn)城市停車設(shè)施建設(shè)的若干措施》公眾意見(jiàn)的公告。

措施提出，要強(qiáng)化停車設(shè)施規(guī)劃引領(lǐng)、加大停車設(shè)施用地供應(yīng)、細(xì)化新建停車設(shè)施有償供應(yīng)方式、鼓勵(lì)公共停車場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)利用、支持自有用地增建停車設(shè)施、鼓勵(lì)超配停車泊位向社會(huì)開(kāi)放、優(yōu)化自然資源審批手續(xù)、規(guī)范停車設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，在加大停車設(shè)施用地供應(yīng)方面，措施提出應(yīng)當(dāng)將停車場(chǎng)用地納入建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，公共停車場(chǎng)作為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，其用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障。3000平方米以下的地塊(含城市邊角地、收儲(chǔ)用地、閑置地)，優(yōu)先用于公共停車場(chǎng)用地供應(yīng)。

措施還鼓勵(lì)以租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應(yīng)停車場(chǎng)用地。以租賃方式供應(yīng)的停車場(chǎng)用地，租賃年限應(yīng)在合同中約定，租賃期限不超過(guò)20年;以先租后讓方式供應(yīng)的停車場(chǎng)用地，租賃年限不得超過(guò)10年，與后續(xù)出讓年期之和最高為50年。

另外，單獨(dú)新建50個(gè)及以上泊位的公共停車場(chǎng)和利用有償出讓方式取得的自有建設(shè)用地改建、擴(kuò)建、增建后增加50個(gè)及以上泊位的公共停車場(chǎng)，允許配建一定比例的附屬商業(yè)建筑面積，配建附屬商業(yè)建筑面積比例要求納入建設(shè)用地規(guī)劃條件。

地上公共停車場(chǎng)附屬商業(yè)建筑面積不超過(guò)地上公共停車場(chǎng)建筑面積(不含附屬商業(yè)建筑面積)的10%;地下公共停車場(chǎng)附屬商業(yè)建筑面積不超過(guò)地下公共停車場(chǎng)建筑面積(不含附屬商業(yè)建筑面積)的20%。

為鼓勵(lì)其他土地使用權(quán)人利用自有用地增減公共停車場(chǎng)，措施提出利用自有用地建設(shè)地上、地下公共停車場(chǎng)的，新增公共停車場(chǎng)建筑面積不計(jì)算容積率。

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