浙江德清掛牌2宗相鄰商住地 總起價6.5億元

7月22日，浙江湖州德清縣掛牌2宗相鄰商住地，預計8月16日出讓。

據了解，2宗地塊均位于德清武康街道，總出讓面積129畝，總建筑面積10.5萬平方米，總起價6.5億元。均帶方案出讓。

其中，武康街道2022-012地塊位于武康街道宣杭鐵路東側、春暉街南側，出讓面積4.22萬平方米，容積率1.13，建筑面積4.77萬平方米，地塊起價2.62億元，起始樓面價5500元/平方米。地塊地上商業建筑面積占比18%-19%。項目須配建定向銷售商品房共90套，面積1萬平方米，一階段銷售均價1.5萬元/平方米，二階段銷售均價1.72萬元/平方米;回購住宅2700平方米，回購價4875元/平方米。

此外，武康街道2022-013地塊位于武康街道英溪北路西側、春暉街南側，出讓面積4.39萬平方米，綜合容積率1.3，建筑面積5.7萬平方米，地塊起價3.85億元，起始樓面價6760元/平方米。據悉，該地塊分為兩部分，地塊1為商住地，出讓面積3.5萬平方米，建筑面積5.25萬平方米，商業占比最大7.5%;地塊2為商業地，出讓面積8866平方米，建筑面積4521平方米。

值得注意的是，以上兩宗地塊位置相鄰。2021年8月31日，綠城以總價11.18億元競得兩宗地塊周邊武康街道春暉街北側、104國道西側地塊，樓面價1.01萬元/平方米，溢價率3.37%。

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