起始價122.9億元！北京第四批集中供地正式掛牌

10月25日，北京第四批集中供地正式掛牌，此次土拍供應6宗土地，分布于朝陽、石景山、通州、門頭溝，總面積約14.86萬平方米，總建面31.93萬平方米，起始價122.9億元，掛牌競價截止時間為11月28日。

其中，北京市通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6007地塊，位于城市副中心0501街區，土地面積2.48萬平方米，起始價16.6億元;北京市石景山區老古城綜合改造土地一級開發項目1608-626地塊，位于石景山區老古城，土地面積3.05萬平方米，起始價26.9億元。

此外，北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-321地塊，位于朝陽區崔各莊鄉，土地面積3.19萬平方米，起始價28.1億元;北京市門頭溝區永定鎮南區棚戶區改造和環境整治項目MC00-0015-6050地塊，位于門頭溝區永定鎮，土地面積2.3萬平方米，起始價7.9億元。

另悉，北京市朝陽區平房鄉棚戶區改造和環境整治項目(一期)PF-45地塊，位于朝陽區平房鄉，土地面積1.87萬平方米，起始價21.2億元;北京市朝陽區平房鄉棚戶區改造和環境整治項目(一期)PF-44地塊，位于朝陽區平房鄉，土地面積1.96萬平方米，起始價22.2億元。

值得注意的是，朝陽平房鄉44、45地塊位于成熟的東五環、朝陽北路區域，地塊方正，臨近地鐵6號線黃渠站。周邊3公里范圍內還有長楹天街等商業配套，以及北京第二外國語學院附屬小學(定福分校)、北京市陳經綸中學民族分校等教育配套。

而朝陽區崔各莊鄉奶西村地塊位于望京樾南側，地塊周邊質素較為規整，板塊內除住宅外，還規劃有教育、商業用地。

觀點新媒體獲悉，本批次6宗宅地全部出自預申請，值得注意的是，十一小長假前，財政部發布《關于加強“三公”經費管理嚴控一般性支出的通知》，其中明確嚴禁通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入。

免責聲明：本文不構成任何商業建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關鍵詞： 成熟的東五環 朝陽北路區域 地塊方正 臨近地鐵6號線黃渠站